Lov om 1. opphevelse av lov av 29. april 1977 nr. 32 om boligformidling m.v., 2. endring i lov av 16. juni 1939 om husleie, 3. endringer i bygningsloven av 18. juni 1965 nr. 7, og 4. endringer i lov a...
Lov om 1. opphevelse av lov av 29. april 1977 nr. 32 om boligformidling m.v., 2. endring i lov av 16. juni 1939 om husleie, 3. endringer i bygningsloven av 18. juni 1965 nr. 7, og 4. endringer i lov av 4. februar 1960 om borettslag.
Ot.prp.nr.66 (1983–1984), Innst.O.nr.84 (1983–1984), Besl.O.nr.102 (1983–1984). Odels- og Lagtingsvedtak hhv. 29. mai og 7. juni 1984. Fremmet av Kommunal- og arbeidsdepartementet.
Kommunestyret kan ved vedtekt, som er gyldig uten departementets stadfesting, bestemme at det må foreligge tillatelse fra bygningsrådet for:
a)
å omdanne eller ta i bruk bolig til forretningslokale, herunder hotell eller annet herberge,
b)
å rive bygning som inneholder bolig, unntatt når bygningen
1.
er ekspropriert av det offentlige
2.
ligger innenfor område som omfattes av stadfestet fornyelsesvedtak og er ervervet av kommunen eller andre som med kommunestyrets samtykke skal stå for fornyelsen,
c)
å slå sammen boliger eller dele opp leiligheter til hybler.
Ved avgjørelsen av om tillatelse etter første ledd bokstav a til c skal gis, tas det hensyn til en forsvarlig utnytting av boligmassen. Det kan stilles vilkår om at berørte beboere skal skaffes erstatningsbolig.
Dersom bolig er omgjort i strid med vedtekt gitt etter første ledd, kan bygningsrådet påby at den settes i slik stand at den kan tjene sitt opprinnelige formål.
§ 113 skal lyde:
Stansing av ulovlig arbeid og opphør av ulovlig bruk.
Utføres et arbeid eller brukes bygning eller innretning uten tillatelse i eller i medhold av § 91 a, § 93 eller § 99 eller utføres for øvrig et arbeid i strid med denne loven eller noen bestemmelse som er gitt i medhold av loven, kan bygningsrådet kreve arbeidet stanset eller at bruken opphører. Om nødvendig kan bygningsrådet kreve hjelp av politiet.
Borettslaget må på vegne av dem som har forkjøpsrett, gjøre retten gjeldende innen 30 dager etter at borettslaget har mottatt søknad som nevnt i § 16 fjerde ledd eller en annen skriftlig melding om andel er eller ønskes overført. I meldingen skal oppgis prisvilkår. Blir andel overført på gunstigere vilkår for erververen enn det som er opplyst i meldingen eller blir andelen overført senere enn fire måneder etter at meldingen er mottatt, skal ny melding sendes og forkjøpsrett kan brukes innen ny frist som nevnt i forrige punktum.
Forkjøpsrett kan ikke gjøres gjeldende ved overføring av andel:
ved slikt bytte av bolig som nevnt i § 16 tredje ledd,
3.
fra person som blir skaffet bolig eller tomt av kommunen mot å overføre andelen til den som kommunen peker ut
4.
som eies av midlertidig av andelseier som nevnt i § 13 tredje ledd.
Nåværende femte og sjette ledd blir sjette og sjuende ledd.
V
1.
Loven her trer i kraft fra den tid Kongen bestemmer.
2.
Søknad om samtykke etter husleielovens § 41 som ved lovens ikrafttreden ikke er ferdigbehandlet, avgjøres av bygningsrådet. Klage på vedtak fattet før lovens ikrafttreden, skal likevel behandles etter de eldre regler.
Lov om 1. opphevelse av lov av 29. april 1977 nr. 32 om boligformidling m.v., 2. endring i lov av 16. juni 1939 om husleie, 3. endringer i bygningsloven av 18. juni 1965 nr. 7, og 4. endringer i lov av 4. februar 1960 om borettslag.
Ot.prp.nr.66 (1983–1984), Innst.O.nr.84 (1983–1984), Besl.O.nr.102 (1983–1984). Odels- og Lagtingsvedtak hhv. 29. mai og 7. juni 1984. Fremmet av Kommunal- og arbeidsdepartementet.
I
Lov av 29. april 1977 nr. 32 om boligformidling m.v. oppheves.
II
Lov av 16. juni 1939 om husleie § 41 oppheves.
III
I bygningsloven av 18. juni 1965 nr. 7 gjøres følgende endringer:
Ny § 91 a skal lyde:
Bruksendring og riving av bolig.
Kommunestyret kan ved vedtekt, som er gyldig uten departementets stadfesting, bestemme at det må foreligge tillatelse fra bygningsrådet for:
Ved avgjørelsen av om tillatelse etter første ledd bokstav a til c skal gis, tas det hensyn til en forsvarlig utnytting av boligmassen. Det kan stilles vilkår om at berørte beboere skal skaffes erstatningsbolig.
Dersom bolig er omgjort i strid med vedtekt gitt etter første ledd, kan bygningsrådet påby at den settes i slik stand at den kan tjene sitt opprinnelige formål.
§ 113 skal lyde:
Stansing av ulovlig arbeid og opphør av ulovlig bruk.
Utføres et arbeid eller brukes bygning eller innretning uten tillatelse i eller i medhold av § 91 a, § 93 eller § 99 eller utføres for øvrig et arbeid i strid med denne loven eller noen bestemmelse som er gitt i medhold av loven, kan bygningsrådet kreve arbeidet stanset eller at bruken opphører. Om nødvendig kan bygningsrådet kreve hjelp av politiet.
IV
I lov av 4. februar 1960 nr. 2 om borettslag gjøres følgende endringer:
§ 22 fjerde og femte ledd skal lyde:
Borettslaget må på vegne av dem som har forkjøpsrett, gjøre retten gjeldende innen 30 dager etter at borettslaget har mottatt søknad som nevnt i § 16 fjerde ledd eller en annen skriftlig melding om andel er eller ønskes overført. I meldingen skal oppgis prisvilkår. Blir andel overført på gunstigere vilkår for erververen enn det som er opplyst i meldingen eller blir andelen overført senere enn fire måneder etter at meldingen er mottatt, skal ny melding sendes og forkjøpsrett kan brukes innen ny frist som nevnt i forrige punktum.
Forkjøpsrett kan ikke gjøres gjeldende ved overføring av andel:
Nåværende femte og sjette ledd blir sjette og sjuende ledd.
V